В Саткинском муниципальном округе активно продолжается работа, направленная на повышение правовой грамотности жителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Управление ЖКХ, в сотрудничестве с Общественной палатой, организовало серию информационно-разъяснительных круглых столов. На этих встречах не только освещаются нововведения, но и рассматриваются актуальные вопросы, а также делятся успешные примеры взаимодействия Советов многоквартирных домов с управляющими компаниями. Граждане имеют возможность получить ответы на интересующие их темы прямо на месте. Вопросы, требующие дальнейшей проработки, сразу же берутся в работу. Более подробно о прошедшем мероприятии в сентябре можно ознакомиться на сайте GovoritSatka.Ru.
Первым на мероприятии выступил Михаил Крохин, первый заместитель главы Саткинского муниципального округа. Он акцентировал внимание на ключевых изменениях в законодательстве в сфере ЖКХ, которые вступят в силу с 1 июля 2026 года. Реформа затронет практически все аспекты взаимодействия собственников жилья с коммунальными службами. В частности, перерасчёт за отсутствие горячей воды будет проводиться автоматически, без необходимости подачи заявлений и предоставления справок. Кроме того, квитанции станут более прозрачными: каждая услуга и вид выполненных работ будут указаны отдельной строкой. Также срок оплаты коммунальных услуг будет продлён до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
Значимые изменения касаются и технических моментов. Теперь любая перепланировка, независимо от её сложности, требует обязательного согласования с жилищной инспекцией. За самовольные работы предусмотрены штрафы в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей, а также обязанность вернуть всё в исходное состояние. Запрещено и захламление мест общего пользования, за что предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей. Ещё одно важное новшество: подтверждение поверки счётчиков возможно только через электронную запись в системе «Аршин», бумажные акты больше не имеют юридической силы. Показания счётчиков необходимо передавать через электронные сервисы в период с 20-го по 25-е число каждого месяца.
С 1 сентября 2026 года вступят в силу дополнительные изменения. Если в многоквартирном доме избран Совет дома, протокол общего собрания собственников теперь обязаны подписывать все члены Совета. Управляющие компании должны оформлять акты выполненных работ в двух экземплярах и передавать их председателю Совета МКД для подписания либо для направления мотивированного возражения – это закреплено приказом Минстроя РФ от 22.05.2026 № 318/пр. Также упразднён муниципальный жилищный контроль как отдельный вид надзора: соответствующие полномочия теперь относятся к сфере государственного жилищного надзора.
На круглом столе также обсуждалась подготовка к отопительному периоду 2026–2027 годов. С докладом выступил начальник УЖКХ Андрей Бандурин, который рассказал о текущем состоянии дел и существующих проблемах. Для контроля готовности к зиме запланированы комиссионные проверки: для теплоснабжающих организаций с 15 по 30 сентября, для управляющих компаний, ТСЖ и объектов социальной сферы – с 1 по 10 сентября.
На 3 сентября в Сатке обслуживается 550 многоквартирных домов. В 97% МКД, подключённых к централизованному теплоснабжению, уже проведены промывка, опрессовка и гидравлические испытания. Объекты социальной сферы готовы к отопительному сезону на 100%. Теплоснабжение жилищного фонда и социальных учреждений обеспечивают 23 котельные.
Тем не менее, в ходе подготовки к зимнему периоду выявлены и серьёзные проблемы. Основная из них – задолженность за топливно-энергетические ресурсы. Вопрос высокой дебиторской задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями за уже поставленные ресурсы также остаётся актуальным. Эти финансовые трудности могут значительно осложнить бесперебойную работу системы теплоснабжения в зимний период.