За чистоту и порядок на придомовой территории отвечают управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищные кооперативы. Эти организации обязаны обеспечивать своевременную уборку и поддерживать чистоту круглый год, как напоминает GovoritSatka.Ru. В их обязанности входит не только регулярный вывоз мусора и очистка урн, но и выполнение сезонных работ: летом — покос травы, а зимой — уборка снега и устранение наледи на тротуарах.
Все эти обязательства четко регламентированы, и минимальный объем работ закреплен в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290. Периодичность выполнения этих работ, в свою очередь, определяется Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
Если жильцы сталкиваются с ненадлежащим оказанием услуг, они имеют полное право требовать перерасчет платы за содержание придомовой территории. Для этого необходимо оформить акт о ненадлежащем содержании. Важно отметить, что даже если представитель управляющей компании отказывается участвовать в проверке, закон позволяет составить акт без него. Для этого достаточно пригласить как минимум двух соседей и председателя совета многоквартирного дома.
При составлении акта следует указать все нарушения и описать текущее состояние территории. Акт оформляется в нескольких экземплярах — один остается у вас, а остальные передаются управляющей компании и всем участникам проверки.
После этого необходимо подать заявление на перерасчет. В случае отказа управляющей компании выполнить перерасчет, жильцы могут отстаивать свои права в судебном порядке, что также предусмотрено законодательством.
Таким образом, жильцы имеют все инструменты для контроля за чистотой и порядком на придомовой территории и могут отстаивать свои права в случае ненадлежащего обслуживания.
Фото: Мария Выблова, фотобанк РБ